ACC ĐẮK LẮK

Việc gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp là nhu cầu thiết yếu của nhiều hộ gia đình, cá nhân khi thời hạn sử dụng đất sắp hết. Để thực hiện thủ tục này, người sử dụng đất cần chuẩn bị một bộ hồ sơ hợp lệ, trong đó không thể thiếu đơn xin gia hạn đất nông nghiệp theo mẫu quy định. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về mẫu đơn và quy trình thực hiện, cùng ACC Đắk Lắk tìm hiểu nhé.

1. Điều kiện và căn cứ pháp lý để gia hạn đất nông nghiệp

Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, thời hạn sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân là 50 năm. Khi hết thời hạn, người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được gia hạn mà không phải nộp tiền sử dụng đất. Cụ thể, Điều 172 Luật Đất đai 2024 quy định việc gia hạn được thực hiện khi hết thời hạn sử dụng đất, người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng và đã nộp hồ sơ đề nghị gia hạn trong thời hạn 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất.

Ngoài ra, Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết về hồ sơ, thủ tục gia hạn sử dụng đất nông nghiệp. Theo đó, người sử dụng đất cần chuẩn bị đơn đề nghị gia hạn theo mẫu quy định tại Thông tư 09/2024/TT-BTNMT. Việc nắm rõ các quy định này giúp người dân chủ động hơn trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính.

2. Mẫu đơn xin gia hạn đất nông nghiệp theo quy định

Mẫu đơn được ban hành kèm theo Thông tư 09/2024/TT-BTNMT, thay thế cho các mẫu cũ trước đây. Người sử dụng đất có thể tải mẫu đơn tại các cơ quan chức năng hoặc các trang thông tin điện tử chính thống.

Tải xuống PDF | Tải xuống Word

Xem thêm: Hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình cá nhân

3. Hồ sơ cần chuẩn bị khi xin gia hạn đất nông nghiệp

Theo quy định tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP, hồ sơ xin gia hạn đất nông nghiệp bao gồm các giấy tờ sau:

• Đơn xin gia hạn đất nông nghiệp theo mẫu quy định.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc hoặc bản sao có chứng thực).
• Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của người sử dụng đất.
• Sổ hộ khẩu (bản sao có chứng thực).
• Giấy tờ chứng minh nguồn gốc sử dụng đất (nếu có).

Hồ sơ cần được chuẩn bị đầy đủ, chính xác để tránh việc phải bổ sung, gây mất thời gian cho người sử dụng đất.

Xem thêm: Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp chi tiết

4. Một số lưu ý quan trọng khi xin gia hạn đất nông nghiệp

• Thời hạn nộp hồ sơ: Người sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn trong thời hạn 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai 2024. Nếu quá thời hạn này, việc gia hạn có thể gặp khó khăn.
• Trường hợp không nộp hồ sơ gia hạn: Nếu hết thời hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ gia hạn, Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định tại Luật Đất đai 2024.
• Lệ phí: Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất khi gia hạn, tuy nhiên có thể phải nộp lệ phí địa chính theo quy định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh.

Đơn xin gia hạn đất nông nghiệp là bước khởi đầu quan trọng trong quy trình gia hạn quyền sử dụng đất, giúp người dân yên tâm canh tác và sản xuất. Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và thực hiện đúng quy trình sẽ giúp thủ tục diễn ra nhanh chóng, thuận lợi. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào trong quá trình thực hiện, hãy liên hệ ACC Đắk Lắk để được tư vấn và hỗ trợ tận tình, giúp bạn giải quyết mọi vấn đề pháp lý một cách hiệu quả nhất.