ACC ĐẮK LẮK

Mẫu giấy ủy quyền khiếu nại về đất đai là văn bản pháp lý quan trọng, giúp cá nhân, tổ chức hợp pháp hóa việc ủy quyền cho người khác thực hiện quyền khiếu nại trong lĩnh vực đất đai. Việc sử dụng đúng biểu mẫu không chỉ đảm bảo quyền lợi hợp pháp mà còn giúp quá trình giải quyết khiếu nại diễn ra thuận lợi, đúng quy định của pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về mẫu giấy và các thủ tục liên quan, cùng ACC Đắk Lắk tìm hiểu nhé.

1. Mẫu giấy ủy quyền khiếu nại về đất đai theo quy định

Mẫu giấy ủy quyền khiếu nại về đất đai là văn bản do người khiếu nại lập ra để ủy quyền cho người khác thay mặt mình thực hiện việc khiếu nại. Biểu mẫu này cần tuân thủ các quy định về nội dung và hình thức theo pháp luật hiện hành.

Tải xuống PDF | Tải xuống Word

2. Hướng dẫn soạn thảo và các nội dung cần lưu ý

Khi soạn thảo mẫu giấy ủy quyền khiếu nại về đất đai, cần đảm bảo các thông tin chính xác và đầy đủ theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Khiếu nại 2011. Dưới đây là các nội dung cơ bản cần có:

• Thông tin về bên ủy quyền (người khiếu nại): Họ tên, số CMND/CCCD, địa chỉ, số điện thoại.
• Thông tin về bên được ủy quyền: Họ tên, số CMND/CCCD, địa chỉ, số điện thoại.
• Nội dung ủy quyền: Xác định rõ phạm vi, quyền hạn được ủy quyền (ví dụ: nộp đơn, nhận văn bản, tham gia đối thoại, quyết định nội dung khiếu nại…).
• Thời hạn ủy quyền: Ghi rõ thời điểm bắt đầu và kết thúc hiệu lực của việc ủy quyền.
• Cam kết của các bên và chữ ký xác nhận.

Xem thêm: Mẫu biên bản thỏa thuận sử dụng đất mới nhất

3. Thủ tục thực hiện ủy quyền khiếu nại về đất đai

Để việc ủy quyền khiếu nại về đất đai có giá trị pháp lý, cần thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục. Căn cứ theo quy định, việc ủy quyền phải được lập thành văn bản và có thể được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.

• Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ ủy quyền. Người khiếu nại cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết bao gồm: giấy tờ tùy thân của bên ủy quyền và bên được ủy quyền (CMND/CCCD còn giá trị), giấy tờ liên quan đến việc khiếu nại đất đai (nếu có) và dự thảo mẫu giấy ủy quyền khiếu nại về đất đai đã điền đầy đủ thông tin.
• Bước 2: Công chứng hoặc chứng thực chữ ký. Các bên đến tổ chức hành nghề công chứng (đối với hợp đồng ủy quyền) hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú (đối với việc chứng thực chữ ký trong giấy ủy quyền) để thực hiện thủ tục. Thời gian thực hiện thường không quá 02 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
• Bước 3: Nộp hồ sơ khiếu nại. Sau khi hoàn tất thủ tục ủy quyền, bên được ủy quyền có thể thay mặt người khiếu nại nộp đơn khiếu nại và các tài liệu kèm theo đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại (cơ quan quản lý đất đai cấp huyện hoặc cấp tỉnh tùy theo thẩm quyền). Thời gian giải quyết khiếu nại lần đầu là 30 ngày, kể từ ngày thụ lý; vụ việc phức tạp có thể kéo dài nhưng không quá 45 ngày.

Xem thêm: Cơ quan nào có thẩm quyền hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

4. Một số lưu ý quan trọng khi thực hiện ủy quyền

Để tránh phát sinh tranh chấp và đảm bảo quyền lợi, cần lưu ý những điểm sau:

• Việc ủy quyền phải được lập thành văn bản, có đầy đủ chữ ký của các bên. Trường hợp pháp luật quy định phải công chứng, chứng thực thì phải tuân thủ.
• Nội dung ủy quyền phải rõ ràng, cụ thể về phạm vi và thời hạn. Theo Bộ luật Dân sự 2015, nếu không xác định rõ phạm vi thì được coi là ủy quyền toàn bộ.
• Người được ủy quyền phải là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định.
• Trong quá trình giải quyết khiếu nại, người được ủy quyền có quyền tham gia đối thoại, cung cấp tài liệu, chứng cứ và thực hiện các quyền, nghĩa vụ theo quy định tại Luật Khiếu nại 2011.

Mẫu giấy ủy quyền khiếu nại về đất đai là căn cứ pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân. Việc nắm vững các quy định và thực hiện đúng thủ tục sẽ giúp quá trình khiếu nại diễn ra hiệu quả. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ACC Đắk Lắk để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết nhất.