ACC ĐẮK LẮK

Đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền là vấn đề pháp lý quan trọng mà nhiều cá nhân và doanh nghiệp quan tâm khi tham gia quan hệ ủy quyền. Việc hiểu rõ các trường hợp được phép thực hiện thủ tục này giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên. Trong bối cảnh pháp luật ngày càng chặt chẽ, nắm bắt thông tin chính xác là cần thiết. Cùng ACC Đắk Lắk tìm hiểu chi tiết.

1. Khi nào được đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền?

Đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền được thực hiện khi một trong hai bên có lý do chính đáng theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Bên ủy quyền có quyền đơn phương chấm dứt bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo trước cho bên được ủy quyền trong thời hạn hợp lý để bên này có thể sắp xếp công việc. Ngược lại, bên được ủy quyền chỉ được đơn phương chấm dứt khi có lý do chính đáng và cũng phải báo trước.

Việc chấm dứt phải tuân thủ nguyên tắc thiện chí, không gây thiệt hại bất hợp lý cho bên kia. Nếu không có lý do chính đáng mà vẫn đơn phương chấm dứt, bên vi phạm có thể phải bồi thường thiệt hại phát sinh. Các trường hợp cụ thể thường gặp bao gồm khi công việc ủy quyền đã hoàn thành, khi bên ủy quyền thu hồi quyền hoặc khi xuất hiện mâu thuẫn lợi ích nghiêm trọng.

2. Quyền và nghĩa vụ của các bên khi đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền

Khi thực hiện đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền, bên ủy quyền có quyền thu hồi giấy ủy quyền và yêu cầu bên được ủy quyền giao lại toàn bộ giấy tờ, tài liệu liên quan. Bên ủy quyền vẫn phải thanh toán chi phí hợp lý mà bên được ủy quyền đã bỏ ra để thực hiện công việc trước thời điểm chấm dứt.

Về phía bên được ủy quyền, họ có nghĩa vụ báo cáo tình hình công việc đã thực hiện và giao lại kết quả cho bên ủy quyền. Nếu việc chấm dứt gây thiệt hại, bên đơn phương chấm dứt phải chịu trách nhiệm bồi thường theo thỏa thuận hoặc theo quy định pháp luật. Các bên cần lập biên bản bàn giao để làm căn cứ giải quyết tranh chấp sau này nếu có.

Xem thêm: Mẫu đơn xin cấp lại quyền sử dụng đất mới nhất

3. Hậu quả pháp lý khi đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền

Hậu quả trực tiếp của việc đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền là hợp đồng chấm dứt hiệu lực kể từ thời điểm bên kia nhận được thông báo. Mọi giao dịch mà bên được ủy quyền thực hiện sau thời điểm này sẽ không còn giá trị đối với bên ủy quyền, trừ khi bên thứ ba ngay tình.

Bên ủy quyền có thể phải chịu rủi ro nếu không thông báo kịp thời cho các bên liên quan. Đồng thời, bên được ủy quyền được miễn trách nhiệm đối với các công việc chưa thực hiện sau khi hợp đồng chấm dứt. Tuy nhiên, các nghĩa vụ phát sinh trước thời điểm chấm dứt vẫn phải được thực hiện đầy đủ. Việc không tuân thủ quy định về thông báo có thể dẫn đến tranh chấp dân sự và thiệt hại tài chính cho cả hai bên.

Xem thêm: Hướng dẫn hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

4. Lưu ý khi thực hiện đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền

Để tránh rủi ro pháp lý khi đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền, các bên nên thực hiện thông báo bằng văn bản có xác nhận gửi nhận. Nội dung thông báo cần nêu rõ lý do chấm dứt, thời điểm có hiệu lực và các nghĩa vụ còn tồn đọng. Nên lưu giữ biên bản bàn giao tài liệu, giấy tờ và chứng từ chi phí để làm bằng chứng.

Nếu hợp đồng ủy quyền có thỏa thuận về thời hạn báo trước, các bên phải tuân thủ thỏa thuận đó. Trong trường hợp bên được ủy quyền là tổ chức, cần kiểm tra thẩm quyền ký kết và chấm dứt của người đại diện. Việc tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý trước khi thực hiện giúp giảm thiểu sai sót và bảo vệ quyền lợi tối đa.

5. Câu hỏi thường gặp

Hợp đồng ủy quyền có thể chấm dứt ngay lập tức không?

Theo Bộ luật Dân sự 2015, bên ủy quyền được quyền chấm dứt bất cứ lúc nào nhưng phải thông báo trước trong thời hạn hợp lý tùy theo tính chất công việc. Nếu không thông báo, bên ủy quyền có thể phải bồi thường thiệt hại phát sinh cho bên được ủy quyền. Thời hạn thông báo thường được các bên thỏa thuận trước trong hợp đồng.

Bên được ủy quyền có được đơn phương chấm dứt không?

Bên được ủy quyền chỉ được đơn phương chấm dứt khi có lý do chính đáng như công việc không thể tiếp tục do hoàn cảnh khách quan hoặc bên ủy quyền vi phạm nghĩa vụ. Việc chấm dứt phải kèm theo thông báo trước và chịu trách nhiệm bồi thường nếu gây thiệt hại không có lý do chính đáng.

Có cần công chứng lại sau khi chấm dứt hợp đồng ủy quyền không?

Hợp đồng ủy quyền đã được công chứng thì việc chấm dứt không bắt buộc phải công chứng lại, nhưng các bên nên lập văn bản chấm dứt có chữ ký để làm căn cứ. Nếu cần thông báo cho bên thứ ba, nên thực hiện thủ tục hủy giấy ủy quyền tại cơ quan công chứng nơi đã thực hiện trước đó.

Đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền cần được thực hiện đúng quy định pháp luật, đồng thời bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên. Việc chuẩn bị đầy đủ thông báo, giấy tờ và biên bản bàn giao sẽ giúp hạn chế tranh chấp phát sinh. Nếu cần tư vấn hoặc hỗ trợ thực hiện thủ tục, ACC Đắk Lắk có thể hỗ trợ giải đáp và hướng dẫn theo từng trường hợp cụ thể.