ACC ĐẮK LẮK

Dịch vụ trích lục bản đồ địa chính tại Đắk Lắk giúp cá nhân có yêu cầu có giấy tờ phục vụ mục đích của mình. Thông qua bài viết dưới đây, ACC Đắk Lắk cung cấp thông tin về trích lục bản đồ địa chính và dịch vụ xin trích lục một cách chi tiết. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn thực hiện mọi thủ tục một cách nhanh chóng và chính xác. 

1. Trích lục bản đồ địa chính là gì? 

Hiện nay pháp luật Việt Nam không ghi nhận khái niệm về trích lục bản đồ địa chính nhưng theo các quy định liên quan tới vấn đề này tại Luật đất đai 2024, Thông tư 26/2024/TT-BTNMT thì có thể hiểu Trích lục bản đồ địa chính là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp bản sao bản đồ địa chính cho người có yêu cầu. 

Đồng thời, khoản 1 Điều 22 Thông tư 26/2024/TT-BTNMT thì trích lục bản đồ địa chính thực hiện đối với từng thửa đất để thể hiện thông tin không gian và thuộc tính của thửa đất đã thể hiện trên bản đồ địa chính và sổ mục kê đất đai để sử dụng. 

Trích lục bản đồ địa chính thường chứa đựng các thông tin sau: 

• Số thửa đất.
• Diện tích, loại đất và tài liệu đo đạc.
• Tên người sử dụng đất, người quản lý đất.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 
• Tình hình thay đổi ranh giới thửa đất (nếu có)
• Các thông tin khác cần trích lục như tổng diện tích và diện tích các sàn, ký hiệu.…

2. Dịch vụ trích lục bản đồ địa chính tại Đắk Lắk

Hiện nay nhiều người lựa chọn sử dụng dịch vụ trích lục bản đồ địa chính tại Đắk Lắk bởi các lý do sau:

• Tiết kiệm thời gian, công sức: việc tự mình tìm hiểu và thực hiện các thủ tục pháp lý tới trích lục bản đồ địa chính là vô cùng phức tạp, đòi hỏi nhiều thời gian và công sức nên sử dụng dịch vụ là lựa chọn tối ưu. 
• Tránh rủi ro phát sinh: việc lựa chọn sử dụng bên dịch vụ sẽ đảm bảo sự chuẩn chỉ từ hồ sơ, lệ phí ngay từ ban đầu. Tránh những vấn đề về sau. 
• Hỗ trợ tư vấn tận tình: bên cung cấp dịch vụ sẽ đồng hành cùng quý khách hàng trong suốt quá trình xin trích lục bản đồ địa chính, từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến khi hoàn tất thủ tục.
• Kinh nghiệm và chuyên môn cao: bên dịch vụ thường có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc các quy định pháp luật liên quan đến xin trích lục bản đồ địa chính.

Xuất phát từ những ưu điểm nổi trội trên, việc sử dụng dịch vụ trích lục bản đồ địa chính tại Đắk Lắk là giải pháp tối ưu cho các chủ thể có nhu cầu thực hiện thủ tục này. 

3. Chi phí dịch vụ bản đồ địa chính tại Đắk Lắk

Hiện nay, ACC Đắk Lắk cung cấp dịch vụ trích lục bản đồ địa chính tại Đắk Lắk với nhiều gói khác nhau phụ thuộc vào các yếu tố cụ thể như quy mô công việc, yêu cầu đặc thù của từng khách hàng… Do vậy, để biết chính xác mức chi phí cho dịch vụ, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp ACC Đắk Lắk. Chúng tôi cam kết cung cấp mức giá hợp lý và dịch vụ chất lượng cao. 

Để biết mức giá chi tiết cũng như cụ thể từng công việc trong gói dịch vụ, đồng thời được tư vấn gói dịch vụ phù hợp với từng khách hàng, đừng ngần ngại liên hệ với ACC Đắk Lắk. Chúng tôi, với đội ngũ chuyên viên nhiệt tình, sẵn sàng tư vấn cho quý khách hàng bất cứ thời gian nào. 

4. Những công việc ACC Đắk Lắk thực hiện khi sử dụng dịch vụ 

ACC Đắk Lắk cung cấp dịch vụ  trích lục bản đồ địa chính tại Đắk Lắk với những công việc cụ thể sau:

– Tiếp xúc khách hàng để hiểu rõ thông tin, những lợi của khách hàng và nhu cầu thực sự của khách. 

– Tư vấn các vấn đề liên quan đến trích lục bản đồ địa chính. 

– Thực hiện xin  trích lục bản đồ địa chính theo quy định pháp luật, trong đó bao gồm cả chuẩn bị hồ sơ cũng như tiếp xúc với cơ quan nhà nước trong quá trình xin giấy trích lục. 

– Các công việc khác theo nhu cầu của khách hàng sử dụng dịch vụ.

Nhờ các dịch vụ trên, ACC Đắk Lắk giúp khách hàng hoàn tất việc  trích lục bản đồ địa chính một cách nhanh chóng và hiệu quả, phù hợp pháp luật hiện hành.

5. Trường hợp cần xin trích lục bản đồ địa chính  

Theo Luật đất đai 2024 và Nghị định 101/2024/NĐ-CP thì trích lục bản đồ địa chính là giấy tờ quan trọng khi thực hiện các thủ tục sau: 

• Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu 
• Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
• Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
• Giải quyết tranh chấp đất đai.
• Thực hiện xin giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. 

>>>> Xem thêm bài viết: Dịch vụ đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Đắk Lắk

6. Thủ tục xin trích lục bản đồ địa chính 

Theo Điều 60 Nghị định 101/2024/NĐ-CP thì để xin trích lục bản đồ địa chính, chủ thể có yêu cầu cần thực hiện các bước sau: 

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Đây là bước đầu tiên, đặt nền móng cho việc thực hiện thủ tục xin trích lục bản đồ địa chính. Theo đó, căn cứ khoản 1 Điều 60 Nghị định 101/2024/NĐ-CP thì hồ sơ cần chuẩn bị là một trong các giấy tờ sau: 

• Phiếu yêu cầu theo Mẫu số 13/ĐK ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP.
• Văn bản yêu cầu cho cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai.
• Hợp đồng cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai theo quy định của pháp luật.

Bước 2: Nộp hồ sơ 

Chủ thể có nhu cầu xin trích lục bản đồ địa chính gửi hồ sơ đầy đủ tới cơ quan có thẩm quyền qua 03 hình thức sau: 

• Trên Cổng thông tin đất đai quốc gia, Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công cấp tỉnh.
• Trực tiếp hoặc gửi qua đường công văn, điện tín, qua dịch vụ bưu chính.
• Qua các phương tiện điện tử khác theo quy định của pháp luật. 

Bước 3: Xét duyệt hồ sơ 

Sau khi nhận được hồ sơ, cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận, xử lý và thông báo phí, giá sản phẩm, dịch vụ cung cấp thông tin đất đai cho tổ chức, cá nhân. 

Trường hợp từ chối cung cấp thông tin, dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân yêu cầu trích lục bản đồ địa chính biết trong 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ. 

Bước 4: Trả kết quả 

Sau khi tổ chức, cá nhân thực hiện nộp phí, giá sản phẩm, dịch vụ cung cấp thông tin đất đai, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện trích lục bản đồ địa chính. 

7. Thẩm quyền và thời gian trả trích lục bản đồ địa chính 

Để việc trích lục bản đồ địa chính một cách nhanh chóng, chính xác thì chủ thể có yêu cầu cần lưu ý tới thẩm quyền và thời gian trả trích lục bản đồ địa chính. Cụ thể: 

(a); Thẩm quyền trích lục bản đồ địa chính: theo Điều 8 Nghị định 101/2024/NĐ-CP thì cơ quan có thẩm quyền được quy định như sau: 

• Bộ Tài nguyên và Môi trường quản lý bản đồ địa chính số.
• Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý bản đồ địa chính số và giấy. 

(b); Thời gian trả trích lục bản đồ địa chính: Căn cứ khoản 5 Điều 60 Nghị định 101/2024/NĐ-CP thì tùy từng trường hợp khác nhau mà thời gian trả kết quả có sự khác nhau. Cụ thể: 

• Trường hợp thông tin, dữ liệu có sẵn trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai: trả kết quả ngay trong ngày nhận được hồ sơ.

Nếu nhận được yêu cầu trích lục bản đồ địa chính sau 15 giờ thì cung cấp vào ngày làm việc tiếp theo.

• Trường hợp thông tin, dữ liệu không có sẵn trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai: trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền phải cung cấp trích lục bản đồ địa chính. 

Trường hợp cần thêm thời gian để xem xét, tìm kiếm, tập hợp, tổng hợp, phân tích hoặc lấy ý kiến của các cơ quan, đơn vị có liên quan thì cơ quan có thẩm quyền cấp trích lục bản đồ địa chính trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

• Trường hợp có thỏa thuận: tuân theo thỏa thuận giữa cơ quan có thẩm quyền và chủ thể có yêu cầu xin trích lục bản đồ địa chính. 

>>>> Xem thêm bài viết: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Đắk Lắk

8. Mẫu trích lục bản đồ địa chính năm 2025 

Hiện nay, theo Phụ lục số 19 Thông tư số 26/2024/TT-BTNMT thì mẫu trích lục bản đồ địa chính có hình thức như sau: 

MẪU TRÍCH LỤC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

 (HOẶC TRÍCH LỤC MẢNH TRÍCH ĐO BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH)

TRÍCH LỤC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

1. Thửa đất số: ………; Tờ bản đồ/mảnh trích đo bản đồ địa chính: ……………, xã (phường, thị trấn)………. huyện (quận, thị xã, thành phố) ………..………tỉnh (thành phố)….……………..………………..………………………………
2. Diện tích: …………….….. m2; Loại đất: ……………; Tài liệu đo đạc: (ghi: Bản đồ địa chính hoặc mảnh trích đo bản đồ địa chính và ngày tháng năm phê duyệt và tên cơ quan có thẩm quyền ký duyệt): ……………………………………
3. Tên người sử dụng đất, người quản lý đất: ……………………..………..
4. Giấy chứng nhận (ghi: đã cấp hoặc chưa cấp GCN): ……………..…………
5. Tình hình thay đổi ranh giới thửa đất (nếu có): ………………………………

…………………………………………………………….……………..…………………

6. Các thông tin khác cần trích lục (ghi các thông tin cần trích lục theo mục đích sử dụng trích lục): (Ghi tổng diện tích và diện tích các sàn, ký hiệu, tên chủ sở hữu khi cần trích lục tài sản gắn liền với đất) ……………………………………

……………………………………………………………………………………

…………………………………….……………..………………………………….………

9. Câu hỏi thường gặp 

Có xin trích lục bản đồ địa chính onl được không? 

Có. Theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP thì có thể xin trích lục bản đồ địa chính qua Cổng thông tin đất đai quốc gia, Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công cấp tỉnh. 

Trích lục bản đồ địa chính cần nộp phí gì cho Nhà nước không? 

Có. Theo Thông tư 56/2024/TT-BTC thì mức thu phí xin trích lục bản đồ địa chính được thực hiện theo quy định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh.

Tự thực hiện trích lục bản đồ địa chính có khó khăn gì?

Việc thực hiện trích lục bản đồ địa chính thường gặp những khó khăn sau: 

• Thủ tục hành chính phức tạp: Việc tự tìm hiểu các quy định, thủ tục, mẫu đơn, giấy tờ cần thiết có thể mất nhiều thời gian và công sức.
• Mất nhiều thời gian: Việc tự mình thực hiện các thủ tục hành chính thường tốn nhiều thời gian hơn so với việc sử dụng dịch vụ của các công ty chuyên nghiệp.
• Rủi ro sai sót: Việc điền sai thông tin hoặc thiếu giấy tờ có thể khiến hồ sơ của bạn bị trả lại và phải làm lại từ đầu.

Như vậy, Dịch vụ trích lục bản đồ địa chính tại Đắk Lắk giúp bạn đọc thực hiện mong muốn muốn cách dễ dàng. ACC Đắk Lắk với đội ngũ chuyên viên luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách mọi lúc, mọi nơi. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!